C04 | Beleihungswertermittlung von Spezialimmobilien

Erweitern Sie Ihr Beleihungswert-Know-how und erwerben Sie vertieftes Wissen zu Themen wie der Bewertung von Hotels und Pflegewohnheimen!

Um Ausfallrisiken zu vermeiden, kommt einer qualifizierten Bewertung von Immobilien eine steigende Bedeutung zu. Auch die BaFin stellt an Markt- und Beleihungswertgutachten grundsätzlich bestimmte strenge Qualitätsansprüche, die Eingang in die Wertermittlungsrichtlinie des BVR gefunden haben. Erleichterungen von diesen strengen Ansprüchen gibt es im Wesentlichen lediglich für Kredite gegen Beleihung wohnwirtschaftlich genutzter, inländischer Immobilien unter 400.000 Euro. Objekte, die über dieser Grenze liegen, können nicht mehr von jedem Bankmitarbeiter oder freien Gutachter bewertet werden. Ein zertifizierter Immobiliengutachter wird diesen Anforderungen gerecht. Nutzen Sie daher die Chance, einen Experten in Ihrem Haus zu qualifizieren!

Kursdetails

Web-Seminarzeiten:

Beginn erster Tag um 09:30 Uhr | Ende gegen 17:00 Uhr

Beginn zweiter Tag um 08:30 Uhr | Ende gegen 16:00 Uhr

(12 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

vertiefte Kenntnisse der Besonderheiten des Ertragswertverfahrens (z.B. bei Objekten mit kurzer wirtschaftlicher Restnutzungsdauer)
Besonderheiten bei der Wiederbewertung von Beleihungswertgutachten
Besonderheiten bei einzelnen Objekten (Erbbaurechte, Hotels, Alten- und Pflegewohnheimen)
Praktische Anwendung an Beispielfällen

Teilnehmerkreis

Das Seminar richtet sich an Sachverständige.

Sie sind bereits mit den Grundlagen der Beleihungswertermittlung (Beleihungswertermittlungsverordnung), insbesondere deren Einbindung in die kreditwirtschaftlichen Zusammenhänge vertraut. Hilfreich ist der vorherige Besuch des Seminars B07 (Beleihungswertermittlung Teil A).

Sie möchten sich in der Tiefe mit der Beleihungswertermittlung und kreditwirtschaftlichen Aspekten der Immobilienbewertung befassen? Dann ist dieses Seminar für Sie das richtige. Insbesondere Sie als Bankmitarbeiter, Gutachter, Risikomanager, Architekt sind ganz besonders angesprochen

Seminar-Referent

Herr Prof. Dr. Markus Staiber ist seit Oktober 2010 Professor für Immobilienwirtschaft (Fachgebiet Unternehmensrechnung und Beleihungswertermittlung) an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU). Zuvor war er seit 2003 als Immobiliengutachter in der Baufinanzierungsabteilung der Allianz Lebensversicherungs-AG tätig. Er promovierte zum Thema „Immobilienbewertung in der Kreditwirtschaft“ an der TU Berlin, studierte Immobilienwirtschaft an der Fachhochschule Nürtingen (heute HfWU Nürtingen-Geislingen), der South Bank University London sowie an der Singapore Polytechnic. Seine berufliche Karriere begann er mit der Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig

Teil A - Makler: 7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

C09 | Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung

Immobilienbewerter, Architekten und Sachverständige stehen ab sofort vor der Herausforderung, bei jeder Wertermittlung auch den Barrierefrei-Standard des Objektes zu bewerten. Unser Referent Carsten Nessler wird Ihnen einen praxisnahen Einblick in die umfangreichen Neuerungen geben und Sie an die Barrierefreiheit-Kriterien in der Wertermittlung heranführen.

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

399,00 €*

Details

C01 | Gerichtlicher Sachverständiger: Zwangsversteigerung, Ehescheidung und mehr

Gerichte und Staatsanwaltschaften vergeben regelmäßig Gutachtenaufträge, beispielsweise bei Zwangsversteigerungen oder Erbauseinandersetzungen. Entsprechend groß und beständig ist der Bedarf an Immobiliensachverständigen.

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

449,00 €*

Details

C08 | Gutachten-Werkstatt: Zulassungsgutachten | Vertiefung

In dieser Veranstaltung erfahren Sie, ob Ihre Gutachten den Anforderungen der Zertifizierungsstelle standhalten können. Sie erhalten wertvolle Hilfestellungen zur Verbesserung Ihrer Gutachten, dazu werden auch häufige Fehler beispielhaft behandelt. Das Seminar ist durchaus auch für Sachverständige geeignet, die ihre Praxisgutachten verbessern wollen.

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

449,00 €*

Details

C04 | Beleihungswertermittlung von Spezialimmobilien

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Seminarinhalte

Teilnehmerkreis

Seminar-Referent

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

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