Das Vergleichswertverfahren (VIDEO-Kurs)

Produktinformationen "Das Vergleichswertverfahren (VIDEO-Kurs)"

Das Vergleichswertverfahren wird sehr häufig zur Verkehrswertermittlung einer Immobilie eingesetzt. Unter den möglichen Verfahren zur Wertermittlung eines Gebäudes gilt das Vergleichswertverfahren als die zuverlässigste und genauste Bewertungsmethode. Der Marktwert einer Immobilie wird hierbei durch den Vergleich mit anderen verkauften Immobilien ermittelt. Dadurch ist der ermittelte Wert einer Immobilie stark am aktuellen Marktgeschehen orientiert und gibt eine realistische Vorstellung, welchen Kaufpreis sie beim Verkauf erzielen kann.

Das Vergleichswertverfahren - Stefan Klimek

VIDEO-KURS:

(Dauer - 1,5 h)

Kurs-Inhalte und Highlights:

Der Vergleichswert und die Anwendung des Vergleichswertverfahrens
Der unmittelbare Vergleich mit Vergleichspreisen
Das indirekte Vergleichswertverfahren
Die Vergleichbarkeit von Immobilien und ihren Merkmalen
Die Korrektur durch Zu- und Abschläge
Der Wert eines Grundstücks
Rechtliche Grundlagen
Die Gutachterausschüsse
Die Erstellung des Gutachtens
Vor- und Nachteile des Verfahrens
Sachwertverfahren vs. Vergleichswertverfahren

Kurs-Ziele:

Im Rahmen des Video-Kurses erläutern wir die Grundzüge des Vergleichswertverfahren und warum es am häufigsten für die Wertermittlung angewendet wird.

Zielgruppe:

Verantwortliche für den Betrieb von Gebäuden in Industrie und öffentlichen Einrichtungen; Mitarbeiter aus Planungs- und Dienstleistungsunternehmen, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Sachverständige und Gutachter im Bereich Immobilienwertermittlung.

Referent: Stefan Klimek

Stefan Klimek ist selbstständiger Immobilienmakler und Inhaber der "Klimek Immobilien GmbH". Er ist "Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)" und "MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie)". Als Vertriebsleiter im Bereich der Immobilienwirtschaft betreute er langjährig verschiedene Berufsgruppen, insbesondere die der Bewertungssachverständigen und Immobilienmakler.

MaBV-Bezug:

Web-Seminare/Video-Kurse werden als „begleitetes Selbststudium“ anerkannt, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt im Nachgang an ihre Web-Seminar-Veranstaltungen bzw. integriert in ihren Video-Kursen Lernerfolgskontrollen durch. Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 1,5 Weiterbildungsstunden.

Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen

Teil A: Punkt 2.4 (Die Wertermittlung) bzw.
Teil B: Punkt 3.3 (Spezielle kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters)

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler bzw. Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Der Kurs ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 1,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten nach der erfolgreichen Absolvierung des Kurses und der Lernerfolgskontrolle eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung über den Online-Campus zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Ergänzende Hinweise zum Video-Kurs:

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Nach der Buchung des Kurses wird Ihnen im Kundencenter der Sprengnetter Online-Campus freigeschaltet (im Kundencenter-Menü ersichtlich). Gleichzeitig erhalten Sie Zugriff auf den entsprechenden Online-Kurs. Weitere Details und ein kurzes Manual finden Sie im Reiter "Veranstaltungsinformationen".

TIPP:

Der Video-Kurs ist auch im Sprengnetter BildungsAbo enthalten.
Weiter Infos unter nachfolgendem Link:

Sprengnetter Bildungsabo

Das Vergleichswertverfahren (VIDEO-Kurs)

94,00 €*

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Produktnummer: VK-IW_004

Beratung & Kontakt

02641 827 3000

immobilienwirtschaft@sprengnetter.com

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