Was ist die ortsübliche Miete? (VIDEO-Kurs)

Produktinformationen "Was ist die ortsübliche Miete? (VIDEO-Kurs)"

Der Gesetzgeber und die Rechtsprechung stellen hohe Anforderungen an Gutachten zur Miethöhe von Wohnraum. Es geht um mehr als die Benennung von drei Vergleichsmieten. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist ein konstruierter juristischer Begriff, welcher vor der Erstellung eines Gutachtens zur Miethöhe verstanden werden muss.

Der Video-Kurs erlaubt einen Einblick über den maßgeblichen §558 BGB und dessen Bedeutung im Detail und grenzt die ortsübliche Vergleichsmiete und damit im Zusammenhang stehende Begriffe von anderen Mietbegriffen ab.

Was ist die ortsübliche Miete? - Bernd Täffner

VIDEO-KURS:

(Dauer - 0,5 h)

Kurs-Inhalte und Highlights:

Definition und Begriffe
§558 BGB
Wohnwertmerkmale
Berichtszeitraum
Neu vereinbarte oder geänderte Mieten
Rechenbeispiel
Förderzusage

Kurs-Ziele:

In unserem 30-minütigen Videokurs setzen wir uns mit den notwendigen rechtlichen Grundlagen der Vergleichsmiete auseinander. Der Kurs erlaubt einen Einblick über den maßgeblichen §558 BGB und dessen Bedeutung im Detail und grenzt die ortsübliche Vergleichsmiete und damit im Zusammenhang stehende Begriffe von anderen Mietbegriffen ab. Der Kurs versteht sich als Eröffnung zu weiteren Beiträgen im Zusammenhang rund um Gutachten zur Wohnraummiete.

Zielgruppe:

Der Kurs richtet sich an alle Akteure der Immobilienwirtschaft, die ein näheres Verständnis der Thematik erlangen möchten.

Referent: Dipl.-Betriebswirt (FH) Bernd Täffner

Bernd Täffner ist von der Industrie- und Handelskammer Mainz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Wohnraummieten. Nach dem Studium der Betriebswirtschaft begann er seine Tätigkeit als Immobilienmakler. Er ist Inhaber eines Sachverständigenbüros in Worms mit Schwerpunkt auf Objekten in Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Täffner ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (BVS).

MaBV-Bezug:

Dieser Video-Kurs ist für Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit 30 Minuten anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Eine Lernerfolgskontrolle wurde erfolgreich absolviert. Schwerpunktmäßig ist der Inhalt dieses Kurses zur Anlage 1 MaBV zuzuordnen:

A - Makler: 3.1.3 Mietrecht

B - Verwalter: 2.1.2 Mietrecht

Darüber hinaus ist der Video-Kurs bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 30 Minuten anerkannt. Diese Teilnahmebescheinigung dient zur Vorlage bei der Gewerbebehörde o.a. Institutionen, zum Nachweis der erbrachten Weiterbildungszeit.

Ergänzende Hinweise zum Video-Kurs:

Ganz im Zeichen der Digitalisierung wurde der Sprengnetter Online-Campus entwickelt: Die Online Lernplattform von Sprengnetter rund um das Thema Immobilien mit dem geballten Fachwissen von Sprengnetter – ein Must-Have sowohl für Einsteiger als auch Experten.

Nach der Buchung des Kurses wird Ihnen im Kundencenter der Sprengnetter Online-Campus freigeschaltet (im Kundencenter-Menü ersichtlich). Gleichzeitig erhalten Sie Zugriff auf den entsprechenden Online-Kurs. Weitere Details und ein kurzes Manual finden Sie im Reiter "Veranstaltungsinformationen".

TIPP:

Der Video-Kurs ist auch im Sprengnetter BildungsAbo enthalten.
Weiter Infos unter nachfolgendem Link:

Sprengnetter Bildungsabo

Abmahngefahr: Transparenzpflicht bei Verwendung der Bezeichnung „zertifizierter“ oder „qualifizierter Sachverständiger“

15. August 2022 Immobilienwissen DE Rechtliches

Autoren: Sebastian Drießen, Lukas Röwe, Sprengnetter Zertifizierung

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