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R-MWM | Refreshing MarktWertMakler (Verlängerungs-Web-Seminar)

Drei Jahre nach Abschluss des „MarktWertMaklers“ erlischt die Gültigkeit Ihres Zertifikats. Im Rahmen unseres Verlängerungs-Web-Seminars frischen Sie Ihr Wissen rund um die MarktWertermittlung auf und werden über aktuelle gesetzliche Neuerungen informiert. Die Teilnahme am Auffrischungskurs berechtigt Sie den Titel „MarktWertMakler“ nach erfolgreicher Absolvierung eines kleinen Lernquiz für weitere drei Jahre zu tragen.

Kursdetails


Web-Seminarzeiten: 

Beginn jeweils um 09:00 Uhr | Ende gegen 11:30 Uhr
(2 Stunden Seminar / MaBV-Zeit) 



Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Erfahrungsaustausch & aktuelle Fragen:

  • Interaktiver Einstieg und Klärung individueller Fragestellungen aus der täglichen Maklerpraxis.

Update ImmoWertV & ImmoWertA:

  • Aktueller Stand zur ImmoWertA.
  • Berücksichtigung energetischer Themen in der Immobilienbewertung.

Der Grundsatz der Modellkonformität:

  • Bedeutung der Modellkonformität für rechtssichere Wertermittlungen.
  • Identifikation und Anwendung korrekter Modellansätze und Modellbeschreibungen.
  • Praxisbeispiele: Auswirkungen unterschiedlicher Modelle auf den Sachwertfaktor und den marktangepassten Sachwert.

Aktuelle Marktentwicklungen & Rechtliche Rahmenbedingungen:

  • Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in der Wertermittlung: 30-Jahre-Heizungs-Regel und das „Heizungsgesetz“.
  • Umgang mit Solar-, PV-Anlagen und Balkonkraftwerken.
  • Exkurs Baulasten: Identifikation und wertrelevante Berücksichtigung im Verkaufsprozess.
  • Mietwert-Analyse: Grundlagen des einfachen und qualifizierten Mietspiegels (§ 558 BGB) sowie deren Funktion bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete.

KI im Makleralltag -Der „digitale Praktikant“:

  • Automatisierte Erstellung hochwertiger Exposé-Texte basierend auf Fotos oder Besichtigungsnotizen.
  • Zusammenfassung komplexer Dokumente und Einsatz der KI für die Einwandbehandlung.
  • Wichtige Aspekte zu Datenschutz (DSGVO), Haftung und der „Halluzinations-Falle“.

Marketing & Fachliche Autorität:

  • Strategischer Einsatz von Logos, Siegeln und der persönlichen Qualifikation in der Kundenkommunikation und Werbung.

Teilnehmerkreis

Das zweistündige Web-Seminar richtet sich an Absolventen des Seminar „MarktWertMakler“, die ihr Zertifikat verlängern und weiterhin den Titel „Geprüfte/r MarktWertMakler, Sprengnetter Akademie“ führen möchten.

 

Nutzen des Seminars

Ihre Vorteile:

  • Der Titel „MarktWertMakler“ bescheinigt für weitere drei Jahre Ihre Kompetenz im Bereich der MarktWertermittlung
  • Sie aktualisieren und vertiefen Ihr Bewertungs-Know-how
  • Sie können das Gütesiegel weiterhin zu Werbezwecken und zur Kundenakquise einsetzen

Ziele:

Aktueller Überblick der wichtigsten Themen im Bereich der Marktwertermittlung sowie Verlängerung des Abschlusses „Geprüfte/r MarktWertMakler, Sprengnetter Akademie“.

Seminar-Referent

Tobias Geipel

Ö.b.u.v. Sachverständiger | Referent | Immobilienmakler

Tobias Geipel ist seit 1995 in der Immobilienvermittlung und -bewertung tätig. Als von der IHK öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Mieten und Pachten liegt sein Fokus auf der Erstellung belastbarer Gutachten und einer fundierten Wertermittlung.

Sein Qualifikationsprofil umfasst die Zertifizierung als Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Markt- und Beleihungswertermittlung sowie die Prüfung als DEKRA-Sachverständiger (D3) für komplexe Wohn- und Gewerbeimmobilien. Er ist zudem TÜV-Rheinland geprüfter Sachkundiger für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden sowie EnergieWert-Experte und ImmoSchaden-Bewerter.

Neben seiner praktischen Gutachtertätigkeit ist Tobias Geipel als Referent für die Sprengnetter Akademie tätig. In der Vergangenheit engagierte er sich ehrenamtlich in den Vorständen von VDM und danach im IVD und brachte seine Fachkenntnis über mehrere Jahre hinweg in den kommunalen Bauausschuss ein. Für seine innovativen Ansätze in der Immobilienvermittlung wurde er bereits 2010 mit dem „Immo Idee“-Sonderpreis des IVD ausgezeichnet.

Bekannt ist Tobias Geipel für sein Credo „Immobilien im Klartext“. Er ist kein Freund von diplomatischen Umschreibungen, wenn die Fakten eine deutliche Sprache sprechen. In seinen Seminaren und Gutachten kommt er ohne Umwege zum Kern der Sache - direkt, sachbezogen und mitunter auch unbequem, wenn es der Wahrheitsfindung dient. Für ihn ist diese kompromisslose Deutlichkeit die Basis für echte Entscheidungssicherheit in einem volatilen Markt.

Tobias_Geipel

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 2 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig 
Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung 
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 2 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. 

Tutorial: Einstieg 

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

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