Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft und die Auswirkung auf die Bewertung (VIDEO-Kurs)

Im Rahmen der Bewertung von Immobilien stellt sich häufig die Frage der Behandlung der Umsatzsteuer, sofern die Immobilie einer sogenannten "gewerblichen Vermietung" unterliegt bzw. unterlag. So ist auch fraglich, wie bei einer Veräußerung die bisherige umsatzsteuerrechtliche Behandlung zu berücksichtigen ist oder aber ggfs. Vorsteuerberechtigungen beim Veräußerer oder Erwerber durchzuführen sind. Es kann auch fraglich sein, in wieweit umsatzsteuerrechtliche Berichtigungen auf den Erwerber übergehen. Aus diesen Umständen heraus kann daher die Umsatzsteuer eine Auswirkung auf die Wertermittlung einer Immobilie haben.

• Prinzip der Umsatzbesteuerung
• Steuerfreie Grundstücksvermietung
• Steuerpflichtige Grundstücksvermietung
• Option zur Steuerpflicht
• Bewertungsmaßstäbe

Sie erhalten einen einführenden Einblick in das Themenfeld der Umsatzbesteuerung im Immobiliensektor und deren möglichen Einfluss auf die Wertermittlung. Der Video-Kurs vermittelt daher erstes Know-how bei der Einschätzung ob die Besteuerung einen Einfluss auf die Wertermittlung nehmen kann.

• Studium an der Universität Göttingen Schwerpunkt Steuerlehre, Prüfungswesen, Handels- und Gesellschaftsrecht
• Dipl. Arbeit: Steuerökonomische Aspekte der Nachfolgeplanung für eine freiberufliche Praxis
• Seit 1996 Unternehmensberater mit eigener Kanzlei
• Seit 2001 Annerkannter Ausbildungsbetrieb der IHK
• Seit 1999 Vorträge und Seminare im Bereich des Deutschen und Internationalen Steuerrechts sowie Bilanzanalyse und Controlling an DAA, Verwaltung- und Wirtschaftsakademie Göttingen und Kassel
• Seit 2000 Lehrbeauftragter an der FH Nordhessen Bereich Steuerlehre, BWL I und II, Betreuung von Diplomanden, Verfassung und Überarbeitung von Studienheften
• Seit 2003 Dozent am Managementinstitut Herrenhausen, Hannover, in den Fächern Jahresabschluss und -analyse, Rechnungslegung nach HGB, IFRS und US-GAAP, Steuerrecht, BWL und VWL für Bilanzbuchhalter und Internationaler Bilanzbuchhalter