WW49 | Schadstoffe in Gebäuden - Beurteilung bei der Wertermittlung

Jetzt informieren und Beratungskompetenz stärken!

Der Trend Altbauten energetisch zu modernisieren ist ungebrochen. Die zunehmende Abdichtung der Gebäudehülle zur Vermeidung von Wärmeverlusten und die daraus resultierende deutliche Verringerung des Luftwechsels können jedoch zu einer Anreicherung von Schadstoffen im Gebäude führen.

Bei der Sanierung, dem Umbau oder der Modernisierung von Gebäuden ist mit dem Vorkommen von Schadstoffen zu rechnen. Eine sorgfältige Bestandserkundung bringt Gewissheit, ob mit dem Vorkommen von Asbest, PCB oder PAK (Teer), Holzschutzmitteln, künstlichen Mineralfasern im Bauwerk zu rechnen ist.

Unser Bauexperte Carsten Nessler von ImmowertHessen präsentiert im Rahmen unseres halbtägigen Web-Seminars gängige Schadstoffe im Gebäude und ihr entsprechendes Gefährdungspotential.

Kursdetails

Unser erfahrener Referent und Praxis-Experte Carsten Nessler wird Ihnen nicht nur die wichtigsten Schadstoffe, die man unbedingt kennen sollte präsentieren und erläutern, sondern Ihnen auch praktische Tipps und Tricks mit auf den Weg geben, wie man im Falle der Fälle als Immobilienprofi richtig agiert.

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 12:30 Uhr | Ende gegen 17:15 Uhr
(4 Stunden MaBV-Zeit)

Ablauf:

12:30 Uhr Begrüßung und Einstieg ins Thema
12:45 Uhr Themenblock "Rechtliche Grundlagen", anschließend Pause
14:10 Uhr Themenblock "Schadstoffbelastete Baustoffe", anschließend Pause
15:30 Uhr Themenblock "Erkennung, Bewertung und Sanierung", anschließend Pause
16:45 Uhr Themenblock "Gesundheitliche Gefahren und Risiken"
17:00 Uhr Q&A
17:15 Uhr Ende

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

Rechtliche Grundlagen -Vorschriften, Verantwortlichkeiten-
Anwendungsgebiete schadstoffbelasteter Baustoffe
Erkennen von Gebäudeschadstoffen
Gesundheitliche Gefahren von Gebäudeschadstoffen
Bewertungskriterien zur Gefährdungseinschätzung
Sanierungsmöglichkeiten / -kosten

Teilnehmerkreis

Das Web-Seminar richtet sich an alle Immobilienprofis (Immobilienmakler, Hausverwalter, Baufi-Berater, Darlehensvermittler, Sachverständige, etc.), die ein besseres Verständnis der Bauphysik im Allgemeinen und über Schadstoffe von Baustoffen im Besonderen erfahren möchten. Durch die praxisnahe Ausrichtung des Web-Seminars werden Sie in der Lage sein, das Gelernte direkt in Ihrem Arbeitsalltag anzuwenden.

Nutzen des Seminars

Unser vierstündiges Web-Seminar vermittelt einen wichtigen Überblick über die wichtigsten Schadtstoffe und Risiken von schadstoffbelasteten Baustoffen in Gebäuden. Sie erhalten in diesem Seminar einen Einblick wie sie Gebäudeschadstoffe erkennen, was für gesundheitliche Gefahren diese mit sich ziehen und wie Sie diese Gefahren einzuschätzen haben.

Ziel ist es, dass Sie im Rahmen ihres beruflichen Alltags souveräner mit derlei Themen umgehen können und kompetent und sicher auf mögliche Fragen oder Probleme im Umgang mit Schadtstoffen reagieren können. Einerseits um haftingssicherer agieren zu können und andererseits, um sich von der breiten Masse mit mehr Expertise und Knowhow abheben zu können.

Am Ende des Web-Seminars ist Zeit für Fragen und Diskussionen zu praktischen Tipps und Strategien, um Ihre Beratungspraxis zu optimieren und zu maximieren. Sie erreichen verbesserte Fähigkeiten im Rahmen der Einwandbehandlung und können dadurch vielseitig Ihre Verhandlungspositionen stärken.

Seminar-Referent

Carsten Nessler ist ein qualifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche.

Als kompetenter und erfahrener Sachverständiger ist Carsten Nessler ein zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien, von der Wohnflächenberechnung über die Begleitung von Bauabnahmen bis hin zur Bewertung von Immobilien und Schadensgutachten.

Er ist seit 2011 TÜV Rheinland geprüfter und zertifizierter Bausachverständiger und bietet seinen Kunden eine breite Palette von Dienstleistungen rund um die Immobilie an. Nach seinem Studium an der Südwestdeutschen Fachakademie für Immobilienwirtschaft (SFA) in Wiesbaden erwarb er die Qualifikation zum qualifizierten Immobilienbewerter (IHK) und spezialisierte sich auf die Bewertung von Immobilien. Im Laufe seiner Karriere erwarb er auch die Zertifizierungen als Bausachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden durch PersCert TÜV Rheinland.

Carsten Nessler ist Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi), im Bundesverband der Fach- und Betriebswirte der Immobilienwirtschaft e.V. (bfb). Er ist zudem Dozent an der Europäischen Sachverständigen Akademie (eSA), an der Akademie Deutscher Genossenschaften ADG e.V. und selbstredend an der Sprengnetter Akademie. Er veröffentlich regelmäßig in verschiedenen Magazinen und Fachjournalen.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 4 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig

Teil A - Makler: 2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich und
Teil B - Verwalter: 1.5 - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 4 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

C01 | Gerichtlicher Sachverständiger: Zwangsversteigerung, Ehescheidung und mehr

Gerichte und Staatsanwaltschaften vergeben regelmäßig Gutachtenaufträge, beispielsweise bei Zwangsversteigerungen oder Erbauseinandersetzungen. Entsprechend groß und beständig ist der Bedarf an Immobiliensachverständigen.

Nächster Termin

25.10.2024 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

449,00 €*

Details

C09 | Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung

Immobilienbewerter, Architekten und Sachverständige stehen ab sofort vor der Herausforderung, bei jeder Wertermittlung auch den Barrierefrei-Standard des Objektes zu bewerten. Unser Referent Carsten Nessler wird Ihnen einen praxisnahen Einblick in die umfangreichen Neuerungen geben und Sie an die Barrierefreiheit-Kriterien in der Wertermittlung heranführen.

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

489,00 €*

Details

C08 | Gutachten-Werkstatt: Zulassungsgutachten | Vertiefung

In dieser Veranstaltung erfahren Sie, ob Ihre Gutachten den Anforderungen der Zertifizierungsstelle standhalten können. Sie erhalten wertvolle Hilfestellungen zur Verbesserung Ihrer Gutachten, dazu werden auch häufige Fehler beispielhaft behandelt. Das Seminar ist durchaus auch für Sachverständige geeignet, die ihre Praxisgutachten verbessern wollen.

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

629,00 €*

Details