WW60 | Die neue ImmoWertV 2021 | Must-Know für Immobilienmakler und Immobilienverwalter

Seminarzeiten:

Web-Seminar
Di. 08.03.2022 | 09:30 Uhr - 13:00 Uhr

Beschreibung: 

Die neue ImmoWertV 2021 / 2022 | Must-Know für Immobilienmakler und Immobilienverwalter

Das deutsche Wertermittlungsrecht wurde novelliert und ist am 01.01.2022 in Kraft getreten. Konkret wurden die bisherige ImmoWertV 2010 sowie die verschiedenen Richtlinien sowie die verschiedenen Richtlinien (Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL), Sachwertrichtlinie (SW-LR), Vergleichswertrichtlinie (VW-RL), Ertragswertrichtlinie (EW-RL) und die Wertermittlungsrichtlinien 2006 (WertR 2006)) durch eine vollständig überarbeitete ImmoWertV 2021 abgelöst und sollen in 2022/2023 mit ergänzenden Anwendungshinweisen (ImmoWertA) komplettiert werden.

Bereits seit Juni 2017 beschäftigt sich eine Arbeitsgruppe aus Vertretern des Bundes (BIMA, BMF), der Länder und der kommunalen Spitzenverbände mit der Überarbeitung der Wertermittlungsrichtlinien. Was zunächst als Zusammenführung der Einzelrichtlinien geplant war, hatte sich letztlich zu einer Novellierung des gesamten Wertermittlungsrechts entwickelt, an dessen Ende nun eine deutlich umfangreichere ImmoWertV sowie noch zu finalisierende Anwendungshinweise stehen. 

Nachdem die novellierte ImmoWertV am 19.07.2021 im Bundesgesetzblatt verkündet wurde und am 01.01.2022 in Kraft getreten ist, arbeitet der Arbeitskreis in Abstimmung mit den Ländern und Verbänden weiter an der Finalisierung der ImmoWertA – den Anwendungshinweisen zur ImmoWertV. Diese sollen im Herbst 2022 fertiggestellt und an die Bauministerkonferenz zur abschließenden Beratung und Beschlussfassung übermittelt werden. Zudem soll die Aktualisierung der NHK 2010 bis spätestens Ende 2024 abgeschlossen sein. 

Inhalte:

• Erhöhte Verbindlichkeit durch Aufnahme bislang empfehlender Regelungen aus den Richtlinien
• Angepasste und verbindlich anzuwendende Modelle zur Ableitung der Daten
• Fixe statt standardabhängige Gesamtnutzungsdauern
• Regelungen zur Dateneignung und Datenherkunft
• Regionalisierung der Herstellungskosten im Sachwertverfahren
• Rechte und Belastungen inkl. Erbbaurechte
• Neue Begrifflichkeiten

Highlights:

Sie erfahren alle relevanten Änderungen im deutschen Wertermittlungsrecht und deren Auswirkungen auf die tägliche Arbeit aus erster Hand

• Sie erfahren alle relevanten Änderungen im deutschen Wertermittlungsrecht
• Sie profitieren von der Erfahrung und dem Know-how von Sprengnetter

Methodik:

• Vortrag und Praxisaustausch im Rahmen eines live Web-Seminars
• Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht
• Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Ziele:

In der dreistündigen Veranstaltung zeigt Ihnen unser Referent und Experte Sebastian Drießen alle relevanten Änderungen auf. Der Teilnehmer weiß nach der Veranstaltung, welche wesentlichen Änderungen durch die ImmoWertV-Novelle auf den Wertermittler zukommen und was er seit Inkrafttreten insbesondere beachten muss.

Zielgruppe:

Das Seminar richtet sich an alle Praktiker und Praktikerinnen in der Immobilienbewertung! Insbesondere Immobilienmakler und Immobilienverwalter, die sich kompakt über die anstehenden Änderungen informieren wollen sind angesprochen.

Referent:  Sebastian Drießen

Seit Anfang 2019 ist Sebastian Drießen als Senior Expert Marktwertermittlung bei der Sprengnetter Immobilienbewertung tätig. Fünf Jahre lang zeichnete er als Leiter des Sprengnetter-Fachverlags verantwortlich, bevor er von 2016 bis Ende 2018 das Team Marktwertermittlung / International Valuation im Bereich der Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter leitete. Er ist Sachverständiger für die Immobilienbewertung und Chefredakteur der Fachzeitschrift immobilien & bewerten. Seit 2014 ist Sebastian Drießen Dozent an der Sprengnetter Akademie und wurde hier im Jahr 2018 zum Referenten des Jahres gewählt. Seit dem Sommersemester 2021 hat er einen Lehrauftrag für das Thema „Immobilienbewertung" an der IU Internationale Hochschule.

Weiterbildungsnachweis:

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 3 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Teil A - Punkt 2.4 (die Wertermittlung) bzw. Teil B - Punkt 2 (Rechtliche Grundlagen) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler bzw. Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Veranstaltungsablauf:

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) einige Tage vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form.