WW60 | ImmoWertV & ImmoWertA - Alles Wichtige rund um die Anwendungshinweise zur ImmoWertV

Jetzt informieren und Wertermittlungskompetenz vertiefen!

Im Zuge der Novellierung des deutschen Wertermittlungsrechts wurden zum 01.01.2022 die verschiedenen Richtlinien (Bodenrichtwert-, Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertrichtlinie sowie die noch übrig gebliebenen Teile der Wertermittlungsrichtlinien 2006) sowie die bis dahin gültige Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2010) durch eine vollständig überarbeitete ImmoWertV abgelöst. Die ergänzenden Anwendungshinweise zur ImmoWertV (ImmoWertA) wurden in Abstimmung mit Vertretern des Bundes, der Länder, der kommunalen Spitzenverbände und von Fachverbänden erarbeitet.

Die Fachkommission Städtebau hat diese am 20. September 2023 zur Kenntnis genommen, und das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat sie am 21. September 2023 veröffentlicht.

Download ImmoWert A

Trotzdem bleibt in einigen Punkten weiterhin Interpretationsspielraum bestehen, so dass sich Anwender der ImmoWertV auch intensiv mit der ImmoWertA auseinandersetzen sollten. Unser Wertermittlungs-Experte Sebastian Drießen ist für Sie seit Beginn der Novellierung am Ball und hat die neue ImmoWertV sowie die zahlreichen Entwürfe zur ImmoWertA in Stellungnahmen, Beiträgen Vorträgen und Seminaren kommentiert.

Unser Web-Seminar zur ImmoWertA von und mit Dipl.-Ing. Sebastian Drießen bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich umfassend über die neuesten Entwicklungen im Bereich des Wertermittlungsrechts zu informieren.

In diesem Web-Seminar werden wir Ihnen kompakt und praxisnah die relevanten und kontroversen Hinweise der Anwendungshinweise zur ImmoWertV erläutern. Dabei wird ein besonderes Augenmerk auf die Struktur des neuen Wertermittlungsrechts sowie die Anwendung bei vermeintlich verbindlicheren Vorgaben gelegt. In dem Zuge wird u.a. der Frage nachgegangen, was nun eigentlich unter der Modellkonformität bzw. der modellkonformen Bewertung zu verstehen ist. Daneben wird Ihnen jede Menge Raum geboten, um wesentliche Diskussionspunkte zu erörtern. Wir möchten Ihnen Hintergrundinformation liefern, damit Sie die Neuerungen besser verstehen können.

Kursdetails

Unser erfahrener Referent und Wertermittlungs-Experte Sebastian Drießen wird Ihnen nicht nur die wichtigsten Neuerungen der ImmoWertV / ImmoWertA präsentieren und erläutern, sondern Ihnen auch praktische Tipps und Tricks mit auf den Weg geben.

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 09:00 Uhr | Ende gegen 16:30 Uhr
(6,5 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Ablauf:

09:00 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
09:15 Uhr - Themenblock "Allgemeines zur ImmoWertV/ImmoWertA" im Anschluss kurze Pause
10:20 Uhr - Themenblock "Ausgewählte Inhalte zu den ImmoWertA (1)" im Anschluss kurze Pause
11:30 Uhr - Themenblock "Ausgewählte Inhalte zu den ImmoWertA (2)"
12:30 Uhr - Mittagspause
13:15 Uhr - Themenblock "Ausgewählte Inhalte zu den ImmoWertA (3)" im Anschluss kurze Pause
14:20 Uhr - Themenblock "Ausgewählte Inhalte zu den ImmoWertA (4)" im Anschluss kurze Pause
15:30 Uhr - Themenblock "Ausgewählte Inhalte zu den ImmoWertA (5)"
16:00 Uhr - Q&A, Feedback, Verabschiedung; danach Ende (ca. 16:30 Uhr)

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

Allgemein

Die Anwendungshinweise zur ImmoWertV (kurz: ImmoWertA) ergänzen die neue ImmoWertV um Hinweise, Empfehlungen, Klarstellungen, tiefergehende Erläuterungen, zahlreiche Beispiele und Tabellen.
Nach insgesamt vierjähriger Erarbeitung und einer zuletzt zweijährigen intensiven Überarbeitungszeit ist die ImmoWertA am 21.09.2023 veröffentlicht worden.
Die ImmoWertA sind zwar ein eigenständiges Werk, sie sind aber nur im direkten Zusammenhang mit der ImmoWertV sinnvoll zu nutzen/anzuwenden.
Die ImmoWertA beinhaltet auch an die ImmoWertV angepasste Beispielberechnungen zu den Rechten und Belastungen.

Besonderer Fokus

Wer muss die neue ImmoWertV (und in welchen Fällen?) anwenden?
Prüfung der Eignung von Marktdaten
Mindestanforderungen an Modellbeschreibung und Darstellung der Marktdaten inkl. Beispiele für deren Darstellungen
Sachwertverfahren: Aufnahme einer weiteren Variante zur Berücksichtigung von besonderen Bauteilen/Einrichtungen sowie baulichen Anlagen, die dem Hauptgebäude untergeordnet sind (Ansatz von Zeitwerten)
Neue an die Regelungen der ImmoWertV angepasste Beispiele zu allen üblichen Rechten und Belastungen

Teilnehmerkreis

Dieses Web-Seminar richtet sich daher an alle Personen aus den Bereichen Immobilienbewertung, -verkauf oder -finanzierung. Insbesondere richtet es sich an Sachverständige und Gutachter, Immobilienmakler, Hausverwalter und alle mit der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden betrauten Personen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wissen rund um das Thema "Wertermittlung von Immobilien" zu vertiefen und auf dem aktuellsten Stand zu halten. Unser Experte steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten!

Nutzen des Seminars

Unser ganztägiges Web-Seminar vermittelt einen wichtigen Überblick über die Änderungen durch die Novelle des Wertermittlunsgrechts, insbesondere vor dem Hintergrund der neuen Anwendungshinweise (ImmoWertA) zur ImmoWertV von 2021.

Am Ende des Web-Seminars ist Zeit für Fragen und Diskussionen zu praktischen Tipps und Strategien, um Ihre Wertermittlungspraxis zu optimieren und zu maximieren.

Seminar-Referent

Dipl.-Ing. (Vermessungsassessor) Sebastian Drießen ist Sachverständiger für die Immobilienbewertung und als Senior Expert für den Bereich Marktwertermittlung bei Sprengnetter tätig.

Fünf Jahre verantwortete er den Sprengnetter-Fachverlag, bevor er von 2016 bis Ende 2018 das Team Marktwertermittlung/International Valuation im Bereich Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter leitete.

Er ist Chefredakteur der Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“ sowie Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen 16-bändigen Loseblattsammlung „Immobilienbewertung“.

Seit 2014 ist Sebastian Drießen Dozent an der Sprengnetter Akademie und wurde hier im Jahr 2018 zum Referenten des Jahres gewählt sowie in den Jahren 2022, 2023 und 2024 als ausgezeichneter Referent geehrt. Seit 2021 ist er zudem Lehrbeauftragter für das Modul „Immobilienbewertung“ an Fachhochschulen und Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf. Für die Arbeitsperiode 2023 bis 2026 ist Sebastian Drießen in den Arbeitskreis 6 „Immobilienwertermittlung“ des DVW e. V. (Gesellschaft für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement) berufen worden.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6,5 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig

Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung und
Teil B - Verwalter: 2 -Rechtliche Grundlagen

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 6,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

Das neue Grundsteuer- und Bewertungsrecht nach der Grundsteuerreform (Video-Kurs)

Der Video-Kurs macht Sie mit den wesentlichen Neuregelungen des Grundsteuer- und Bewertungsrechts, u. a. anhand von Beispielen, vertraut. Erfahren Sie, welche Erklärungs- und Anzeigepflichten seitens der Steuerpflichtigen bestehen.

Fortbildungsnachweis

3 Std. (MaBV)

149,00 €*

Details

Tipp

WW35 | Mit SmartHome-Technologien Energieeffizienz steigern – Energiekosten senken und den Wohnkomfort und die Sicherheit erhöhen

Unser interaktives Web-Seminar gibt Ihnen die Möglichkeit, in die Welt der Smart Home-Technologien einzutauchen. Dabei werden nicht nur die Grundlagen der verschiedenen Smart Home-Systeme vermittelt, sondern Sie erfahren auch, wie diese Technologien in typischen Anwendungsfällen zum Einsatz kommen.

Fortbildungsnachweis

2 Std. (MaBV)

199,00 €*

Details

WW23 | Neuerungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2023/2024

Am 01.01.2024 wird nach aktueller Planung das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) – auch „Heizungsgesetz“ – in Kraft treten. Das Gesetz hat gravierende Auswirkung auf die Wärmeversorgung von Bestandsgebäuden. Dieses Seminar gibt einen Überblick über die wichtigsten Änderungen und erklärt verständlich und praxisnah, was Sachverständige unbedingt wissen müssen.

Nächster Termin

13.09.2024 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

2 Std. (MaBV)

239,00 €*

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WW96 | Bewertung von Autohaus-Immobilien

Unser Spezial-Webinar vermittelt Ihnen anwendbares Handlungswissen zur sicheren und marktkonformen Bewertung von Autohäusern! Denn, sie benötigen zur dieser Immobilien spezielles Handlungswissen. Nur mit diesem Know-how haben Sie im entscheidenden Moment alle relevanten Marktdaten zur Hand und sparen somit viel Zeit und Energie.

Fortbildungsnachweis

3 Std. (MaBV)

239,00 €*

Details

Tipp

WW26 | Wertermittlung im Vergleichswertverfahren nach ImmoWertV 2021 | Web-Seminar

Die Einführung der ImmoWertV 2021 hat Änderungen im Vergleichswertverfahren mit sich gebracht, die von Bewertungsexperten verstanden und angewendet werden müssen. In unserem Web-Seminar vermitteln wir Ihnen alles was Sie wissen müssen, damit Sie qualitativ hochwertige Gutachten erstellen können.

Nächster Termin

05.06.2024 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

3 Std. (MaBV)

279,00 €*

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WW60 | ImmoWertV & ImmoWertA - Alles Wichtige rund um die Anwendungshinweise zur ImmoWertV

Jetzt informieren und Wertermittlungskompetenz vertiefen!

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