WW93 | Haftung: Was bei der Wertermittlung schief gehen kann?

Wie gehen Sie mit Preisveränderungen am Immobilienmarkt in Ihrer Wertermittlung um?

Geänderte Marktbedingungen haben Auswirkungen auf die Wertermittlung von Sachverständigen und von Immobilienmaklern. Wir haben deshalb das Seminar zur Haftung in der Wertermittlung speziell auf diese Bedürfnisse angepasst. Zusammen mit Rechtsanwalt Sven Johns wird Sebastian Drießen aus dem Hause Sprengnetter auf die aktuellen Themen bei der Wertermittlung eingehen. Zudem wird Sebastian Drießen einen Schwerpunkt auf vermietete Immobilien und Renditefragen bei Immobilien legen.

Fehler in der Wertermittlung können teuer werden

Die Haftungsfragen und Fehler bei der Grundlagenermittlung von Wertgutachten sind vielfältig. Für Maklerbüros und Sachverständige kommt es darauf an, dass die Gutachten "richtig" erstellt sind. Was bedeutet aber, dass ein Gutachten "richtig" oder fehlerfrei erstellt worden ist? Darum geht es in diesem Seminar mit Rechtsanwalt Sven Johns und dem Sachverständigen Sebastian Drießen. Werfen Sie gemeinsam mit den Referenten einen Blick auf die aktuelle Rechtsprechung rund um die Wertermittlung und auf die Möglichkeiten der Beschränkung der Haftung als Immobilienmakler und/oder Sachverständiger.

Stark abweichende Ergebnisse von Sachverständigengutachten - gerade in Zeiten eines sich deutlich verändernden Immobilienmarktes - zeigen , dass das Risiko einer fehlerhaften Bewertung hoch ist. Das Haftungsrisiko für das Maklerbüro oder für den Sachverständigen als Privatgutachter, im Rahmen seiner Tätigkeit für Private, eine Versicherung oder als gerichtlicher Sachverständiger ist daher erheblich.

Wann und in welchem Umfang bin ich eigentlich während meiner Bewertungstätigkeit haftbar?

Die Situationen, in denen Sie mit Ihrer Expertise verantwortlich sind, sind zahlreich und oft nicht klar erkennbar. In diesem digitalen Seminar geht es darum, was Sie als Sachverständiger und/oder Immobilienmakler zum Thema Haftung in der Wertermittlung wissen sollten.

Kursdetails

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 10:00 Uhr | Ende gegen 13:00 Uhr
(3 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Ablauf:

10:00 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
10:10 Uhr - Themenblock (1) im Anschluss Pause
11:30 Uhr - Themenblock (2)
13:00 Uhr - Ende

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Rechtsprechung zur Grundlagenermittlung bei der Wertermittlung für Sachverständige und Immobilienmakler
Mögliche Korrekturen im Gutachten durch Marktgegebenheiten
Wofür haftet der Immobilienmakler/Sachverständige?
Schadensersatz „Kurzgutachten“ / „Schätzung“ / „bloße Wert- / Preisangabe“ / „Stellungnahme zum Wert / zum Preis“ „Verkehrswertermittlung“ oder „Marktwertermittlung“ und § 194 BauGB
Haftungsbegrenzung im Gutachten?
Vermietete Immobilien und Renditeangaben
Aktuelle Regelungen in ImmoWertV und ImmoWertA
Fehler in der Grundlagenermittlung
Das OLG Hamm zum richtigen Baujahr
Größenangaben von Immobilien
Kontrolle von Angaben
Kenntlichmachung von offenen Punkten im Gutachten
Pflichten der Sachverständigen und Immobilienmakler

Teilnehmerkreis

Makler, Sachverständige, Gutachter, Steuerberater und alle Praktiker im Bereich der Immobilienwertermittlung. Wir empfehlen grundlegende Kenntnisse im Bereich Wertermittlung.

Nutzen des Seminars

Ziel der Veranstaltung ist es, einen Überblick über die Fragestellung: "Wann und in welchem Umfang bin ich eigentlich während meiner Sachverständigentätigkeit haftbar?" zu ermöglichen.

Hoher Praxisbezug durch Anwendung anhand eines Beispielfalles
Fachlicher Austausch auf „Experten-Niveau“!

Seminar-Referent

Sven R. Johns ist Rechtsanwalt seit 1992 und seit Mitte 2012 Partner bei MOSLER+PARTNERRECHTSANWÄLTE am Standort Berlin.

Tätigkeitsschwerpunkte sind das Immobilienrecht, dort speziell das Maklerrecht mit den verwandten Rechtsgebieten (u.a. GwG, MaBV usw.) sowie das Datenschutzrecht. Als externer Datenschutzbeauftragter für Immobilienfirmen ist Rechtsanwalt Sven R. Johns mit vielfältigen Fragen zu technischen und rechtlichen Entwicklungen im Datenschutz, von Webauftritten und der praktischen Tätigkeit von Immobilienfirmen befasst.

Sven R. Johns hat mehr als 20 Jahre Erfahrung in allen Rechts- und praktischen Fragen rund um die Immobilie. Er war als beratender Rechtsanwalt für einen immobilienwirtschaftlichen Spitzenverband tätig und bis Mitte 2012 Bundesgeschäftsführer des Immobilienverbandes IVD und eines der beiden Vorgängerverbände (insgesamt mehr als 15 Jahre lang). Außerdem stand er 18 Jahre lang in einer Vorstandsposition im europäischen Spitzenverband der Immobilienberufe CEI. Seine publizistische Tätigkeit u. a. als Mit-Herausgeber des Jahrbuch Immobilien, als Autor verschiedener Fachbücher und für immobilienwirtschaftliche Fachzeitschriften und Online-Medien sichert die Aufmerksamkeit und das vertiefte Fachwissen zu allen wichtigen Trends und Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft.

Als Referent ist Sven R. Johns auf Seminaren, Fachtagungen, beim Immobilienverband IVD, dessen Ehrenmitglied er ist, und an immobilienwirtschaftlichen Fachakademien aktiv. Sven R. Johns arbeitet eng mit der ZEB Business School zusammen, an der er auch unterrichtet.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 3 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig

Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung und

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 3 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

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Nächster Termin

23.10.2026 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

449,00 €*

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