WW93 | Haftung: Was bei der Wertermittlung schief gehen kann?
Wie gehen Sie mit Preisveränderungen am Immobilienmarkt in Ihrer Wertermittlung um?
Geänderte Marktbedingungen haben Auswirkungen auf die Wertermittlung von Sachverständigen und von Immobilienmaklern. Wir haben deshalb das Seminar zur Haftung in der Wertermittlung speziell auf diese Bedürfnisse angepasst. Zusammen mit Rechtsanwalt Sven Johns wird Sebastian Drießen aus dem Hause Sprengnetter auf die aktuellen Themen bei der Wertermittlung eingehen. Zudem wird Sebastian Drießen einen Schwerpunkt auf vermietete Immobilien und Renditefragen bei Immobilien legen.
Fehler in der Wertermittlung können teuer werden
Die Haftungsfragen und Fehler bei der Grundlagenermittlung von Wertgutachten sind vielfältig. Für Maklerbüros und Sachverständige kommt es darauf an, dass die Gutachten "richtig" erstellt sind. Was bedeutet aber, dass ein Gutachten "richtig" oder fehlerfrei erstellt worden ist? Darum geht es in diesem Seminar mit Rechtsanwalt Sven Johns und dem Sachverständigen Sebastian Drießen. Werfen Sie gemeinsam mit den Referenten einen Blick auf die aktuelle Rechtsprechung rund um die Wertermittlung und auf die Möglichkeiten der Beschränkung der Haftung als Immobilienmakler und/oder Sachverständiger.
Stark abweichende Ergebnisse von Sachverständigengutachten - gerade in Zeiten eines sich deutlich verändernden Immobilienmarktes - zeigen , dass das Risiko einer fehlerhaften Bewertung hoch ist. Das Haftungsrisiko für das Maklerbüro oder für den Sachverständigen als Privatgutachter, im Rahmen seiner Tätigkeit für Private, eine Versicherung oder als gerichtlicher Sachverständiger ist daher erheblich.
Wann und in welchem Umfang bin ich eigentlich während meiner Bewertungstätigkeit haftbar?
Die Situationen, in denen Sie mit Ihrer Expertise verantwortlich sind, sind zahlreich und oft nicht klar erkennbar. In diesem digitalen Seminar geht es darum, was Sie als Sachverständiger und/oder Immobilienmakler zum Thema Haftung in der Wertermittlung wissen sollten.
Teilnehmerkreis
Makler, Sachverständige, Gutachter, Steuerberater und alle Praktiker im Bereich der Immobilienwertermittlung. Wir empfehlen grundlegende Kenntnisse im Bereich Wertermittlung.
Nutzen des Seminars
- Hoher Praxisbezug durch Anwendung anhand eines Beispielfalles
- Fachlicher Austausch auf „Experten-Niveau“!
Seminar-Referenten
Sven R. Johns ist Rechtsanwalt seit 1992 und seit Mitte 2012 Partner bei MOSLER+PARTNERRECHTSANWÄLTE am Standort Berlin.
Dipl.-Ing. (Vermessungsassessor) Sebastian Drießen ist Sachverständiger für die Immobilienbewertung und als Senior Expert für den Bereich Marktwertermittlung bei Sprengnetter tätig.
Fünf Jahre verantwortete er den Sprengnetter-Fachverlag, bevor er von 2016 bis Ende 2018 das Team Marktwertermittlung/International Valuation im Bereich Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter leitete.
Er ist Chefredakteur der Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“ sowie Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen 16-bändigen Loseblattsammlung „Immobilienbewertung“.
Seit 2014 ist Sebastian Drießen Dozent an der Sprengnetter Akademie und wurde hier im Jahr 2018 zum Referenten des Jahres gewählt sowie in den Jahren 2022, 2023 und 2024 als ausgezeichneter Referent geehrt. Seit 2021 ist er zudem Lehrbeauftragter für das Modul „Immobilienbewertung“ an Fachhochschulen und Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf. Für die Arbeitsperiode 2023 bis 2026 ist Sebastian Drießen in den Arbeitskreis 6 „Immobilienwertermittlung“ des DVW e. V. (Gesellschaft für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement) berufen worden.
Hinweise zum Weiterbildungsnachweis
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 3,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).
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