Webinar | Makler-Grundlagen: Das Sachwertverfahren

Webinar | Makler-Grundlagen: Das Sachwertverfahren
129,00 €

inkl. MwSt.

Webinartermine:

  • E-WW27
Die Kenntnis des Sachwertverfahrens gehört zum unentbehrlichen Handwerkszeug eines jeden... mehr
Produktinformationen "Webinar | Makler-Grundlagen: Das Sachwertverfahren"

Webinarzeit: 16:00 - 17:00 Uhr

 

Die Tätigkeit als Immobilienmakler oder Verwalter zeichnet sich neben einem hohen Maß an kundenorientierter Dienstleistung durch fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes aus. Je ausgeprägter das Know-how und die fachliche Expertise gegenüber dem Kunden dargestellt werden, desto höher ist die Chance sich gegen den Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt durchzusetzen. 

 

Die Kenntnis des Sachwertverfahrens gehört zum unentbehrlichen Handwerkszeug eines jeden Verkehrswertermittlers, vor allem dann, wenn der gewöhnliche Geschäftsverkehr im Einzelfall der Wertermittlung nicht ertragsorientiert entscheidet und handelt. Zur korrekten Anwendung muss man die Verfahrensvorschriften beherrschen und die Schwachstellen des Verfahrens kennen.

 

 

Im Rahmen des Webinars, erläutern wir die Grundlagen des Sachververfahren weisen auf die Schwachstellen des Verfahrens hin. Weiterhin wird erläutert, wie die Alterswertminderung zu ermitteln ist und welche weitreichenden Konsequenzen sich daraus ergeben. Zudem wird die korrekte Anwendung von Sachwertfaktoren sowie die Berücksichtigung von Baumängeln und Bauschäden erörtert.

 

Webinar-Highlights

  • Die Wertermittlung im Sachwertverfahren
  • Aufbau des Verfahrens 
  • Herstellungskosten
  • Normalherstellungskosten 
  • Baunebenkosten
  • Baupreisindex
  • Alterswertminderung
  • Vorläufiger Sachwert
  • Marktwert
  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale

 

Weiterbildungsnachweis

Diese Webinar-Veranstaltung ist für Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit 1 Stunde anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV  (2.4 | Die Wertermittlung). Darüber hinaus ist die Webinar-Veranstaltung bei der Sprengnetter Akademie GmbH (zum Beispiel für MarktWertmakler) und der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 1 Stunde anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an das Webinar eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde o.a. Institutionen.

 

Webinar-Referent

Stefan Klimek

Stefan Klimek ist selbstständiger Immobilienmakler und Inhaber der "Klimek Immobilien GmbH". Er ist "Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)" und "MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie)". Als Vertriebsleiter im Bereich der Immobilienwirtschaft betreute er langjährig verschiedene Berufsgruppen, insbesondere die der Bewertungssachverständigen und Immobilienmakler.

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