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Immobilienbewertung

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A01 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Einführung
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
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06.07. - 07.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A02 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Vertiefung -
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung - Teil 2. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
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08.07. - 09.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A03 | Grundlagen des Immobilienrechts für die Immobilienbewertung
Was Sachverständige in punkto Immobilienrecht bei Wertermittlungen wissen und beachten müssen, wird in dieser Veranstaltung anhand von praktischen Beispielen leicht verständlich gemeinsam erarbeitet.
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10.07. - 11.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
Lernen Sie in diesem Web-Seminar, wie Sie die wesentlichen Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum erkennen und bei der Wertermittlung richtig berücksichtigen.
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12.07. - 13.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A05 | Bautechnische Grundlagen für die Immobilienbewertung
Fundierte technische Kenntnisse für Immobilienpraktiker ermöglichen eine gute Bewertungsstrategie. Sie erhalten in diesem Seminar praxisorientiertes Wissen zu Bauphysik, Baustoffen, Baukonstruktion und Bauschäden.
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05.07. - 06.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A06 | Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden
In diesem Seminar nehmen wir Ihnen die Scheu vor Formeln. Anschließend können Sie schnell und einfach mathematisches Bewertungswissen routiniert und fachgerecht anwenden.
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03.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

437,00 €*

B01 | Erstellung von Verkehrswertgutachten
Ein Gutachten zu erstellen ist mehr als nur die sachgerechte Anwendung der Wertermittlungsverfahren. Zu der besonderen Sachkunde eines Sachverständigen gehört auch die Fähigkeit, einen Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform  darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen nachvollziehbar und plausibel sind.
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16.06. - 17.06.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

B02 | Bewertung von Gewerbeimmobilien (Einführung)
Gewerbeimmobilien sind vielfältig und komplex. Sie reichen vom einfachen Büro über Einzelhandelsimmobilien bis hin zu großen Industriewerken und Logistikanlagen. Auch in ihrer Struktur sind sie reichlich heterogen. Oftmals werden bei der Bewertung gerade von gewerblichen Objekten Standardansätze gewählt, die nicht ausreichend auf die Individualität der Immobilie Bezug nehmen. Hierdurch kann es bei der Wertermittlung zu groben Fehleinschätzungen sowohl nach oben wie unten kommen. In unserer Veranstaltung werden die speziellen Aspekte verschiedener Immobilienarten (Büro-, Einzelhandel- und Lagerobjekte) beleuchtet, um so Besonderheiten des jeweiligen Immobilientyps kennen zu lernen. 
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20.06. - 21.06.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

B03 | Bewertung grundstücksbezogener Rechte und Belastungen, Zins- und Rentenrechnung
Bei der Wertermittlung sind Rechte und Belastungen von hoher Bedeutung. Diese können auch einzelfallbezogen wertmindernd oder sogar werterhöhend sein. Sie beinhalten also eine Vielzahl unterschiedlicher, objektspezifischer und rechtlicher Grundstücksmerkmale, die gesondert zu berücksichtigen sind. In aller Regel gehen von diesen Rechten und Belastungen verkehrswertbeeinflussende Wirkungen aus, die sachgerecht in den Verkehrswert einfließen müssen. In unserer Veranstaltung Sie einen Überblick über die grundstücksbezogenen Rechte und Belastungen an Grundstücken.
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18.06. - 19.06.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

B04 | Bewertung bautechnischer Sachverhalte (Immobilienwertermittlung)
Durch die Erläuterung von Anforderungen an Gebäude und der Darstellung der Möglichkeiten deren Erfüllung bei verschiedenen konstruktiven Gebäudelösungen werden Ihnen Hinweise zur Einschätzung der Nachhaltigkeit von Erträgen gegeben. Anhand von Beispielen wird Ihnen vermittelt, wie Abweichungen des zum Ortstermin vorgefundenen oder zum Wertermittlungsstichtag anzusetzenden Gebäudezustandes vom "Normzustand" sachgerecht bei der Bewertung berücksichtigt werden können.
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22.06. - 23.06.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

B05 | Honorierung und Haftung im Sachverständigenwesen
Als Sachverständiger tritt man regelmäßig mit Anwälten, Gerichten und Richtern in Kontakt. Ein rechtssicherer Umgang mit Themen, wie Befangenheit, Urheberrecht, Eigenwerbung oder der eigenen Vergütung ist daher elementar. Die große Frage, die viele Sachverständige bis zum unangenehmen Erwachen unterschätzen, ist: Wann und in welchem Umfang bin ich eigentlich während meiner Sachverständigentätigkeit haftbar? Unsere Veranstaltung zeigt auf, was Sie als Sachverständiger zum Thema Haftung und Vergütung wissen sollten. Die perfekte Kompaktveranstaltung für Gutachter und (angehende) Sachverständige. 
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05.07. - 06.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

B07 | Beleihungswertermittlung (Einführung)
Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen sind im Rahmen Ihrer Immobilienfinanzierung auf eine Beleihungswertermittlung durch einen unabhängigen Sachverständigen angewiesen. Die Beleihungswertermittlungsverordnung regelt die Grundlagen der Ermittlung und die Festlegung des für die Deckungsrechnung maßgeblichen Beleihungswertes.  Ausgehend von den rechtlichen Grundlagen des Realkredits und bankenspezifischer Anforderungen liegt der Schwerpunkt der Veranstaltung auf der Erörterung bewertungsmethodischer Grundlagen sowie Ausführungen zu wichtigen wertbestimmenden Faktoren und der Vorstellung praktischer Beispielfälle.
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06.09. - 07.09.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

B08 | Gutachten-Werkstatt: Gutachtenerstellung (Grundlagen)
Gutachten müssen in der Praxis effizient erstellt, gleichzeitig müssen Objektbesonderheiten hinreichend berücksichtigt werden.  Die Veranstaltung bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, die Erstellung der Zulassungsgutachten voranzubringen und zu üben. ​  
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24.06. - 25.06.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

WW24 | Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale marktkonform bewerten!
Der Wertansatz für die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale (boG) ist sowohl in der Markt- als auch in der Beleihungs- und steuerlichen Wertermittlung eine bewertungstheoretisch und -praktisch schwierige „Baustelle“. Die Berücksichtigung der boG wird von Gutachtenlesern (privaten und institutionellen, Prozessparteien, Richtern, Finanzverwaltungen) regelmäßig hinterfragt und auch kritisiert. 
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20.08.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
6 Std. (MaBV)

437,00 €*

C01 | Gerichtlicher Sachverständiger; Zwangsversteigerung und mehr
Deutschlandweit wurden im Jahr 2017 etwa 153.500 Wertermittlungen im Zusammenhang mit Ehescheidungen erstellt. Darüber hinaus vergeben Gerichte und Staatsanwaltschaften weitere Gutachtenaufträge, beispielsweise bei Zwangsversteigerungen oder Erbauseinandersetzungen. Entsprechend groß und beständig ist der Bedarf an Immobiliensachverständigen. Um jedoch in diesem spezifischen Umfeld zu bestehen, bedarf es höchster Professionalität. In diesem Seminar bekommen Sie neben dem umfangreichen rechtlichen und bewertungstheoretischen Fachwissen auch praktische Tipps für die produktive Zusammenarbeit mit den Gerichten und den Prozessbevollmächtigten. Machen Sie sich fit für Ihre erfolgreiche Arbeit als Immobiliensachverständiger vor Gericht.
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29.10. - 30.10.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

C03 | Bewertung von Gewerbeimmobilien (Vertiefung), Unternehmensbewertung
Sind Sie gerüstet für die praktische Bewertung von Gewerbeimmobilien, öffentlich gefördertem Wohnungsbau und der Unternehmensbewertung? Die Bewertung von größeren und außergewöhnlichen Gewerbeimmobilien und die Bewertung bei öffentlich gefördertem (preisgebundenem) Wohnungsbau sowie die Unternehmensbewertung sind für den Bewertungssachverständigen eher seltenere, jedoch häufig schwierige Fälle der Wertermittlung. Umso wichtiger ist es, dass sich der Sachverständige in diesen Spezialfällen der Wertermittlung auskennt.
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23.08. - 24.08.2021 ONLINE (Web-Seminar)
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

C07 | Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen (Einführung)
Immobilienwertermittlungen aus steuerrechtlichen Anlässen sind in der Praxis häufig erforderlich und eröffnen Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken wichtige Tätigkeitsfelder.   ​  
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01.10. - 02.10.2021 | Web-Seminar
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12 Std. (MaBV)

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D01| Mietwertermittlung: Mietwertgutachten in der Praxis
Der Mietwert ist eine aggregierte Preisvorstellung einer Gruppe von Marktteilnehmern. Der Mietpreis ist das Ergebnis einer konkreten Tauschaktion zwischen zwei konkreten Marktteilnehmern. Mietwert und Mietpreis müssen nicht übereinstimmen. Der Wert kann auch als objektivierter Preis verstanden werden. Sie möchten Mietwertgutachten erstellen? Sind Ihnen die aktuellen Einflüsse auf die Höhe von Wohnraummieten und die neueste Mietrechtsprechung bekannt?   ​  
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25.11. - 26.11.2021 | Web-Seminar
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12 Std. (MaBV)

613,00 €*

D03 | Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen sowie bebauter Grundstücke im Außenbereich
Anhand von Beispielen wird Ihnen in diesem Seminar die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen und bebauter Außenbereichsgrundstücke dargestellt. Schwerpunkt bildet die Bewertung von werdendem Bauland unter Berücksichtigung der naturschutzrechtlichen Eingriffs- und Ausgleichsregelung des Baugesetzbuchs.   ​  
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29.10. - 30.10.2021 ONLINE (Web-Seminar)
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D04 | Wertermittlung bei Enteignung und Entschädigung
Die Enteignung ist ein Eingriff in privates Eigentum zur Verwirklichung gemeinwohldienlicher Bauvorhaben. Im Falle einer solchen Enteignung ist eine Entschädigung zu entrichten. Dabei gilt es, bestimmte Regelungen des Enteignungsrechts einzuhalten. Auch Planungs- und Bergschäden kommen in der Praxis häufiger vor als es so manchem Sachverständigen bewusst ist. Nicht selten werden Sie bei der Wertermittlung einfach übersehen.
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10.08. - 11.08.2021 | Web-Seminar
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12 Std. (MaBV)

613,00 €*

D06 | Analyse und Abbildung des Immobilienmarktes
Verschaffen Sie sich mit diesem Seminar einen umfassenden Einblick in die Ableitung und Verwendung von Liegenschaftszinssätzen, Sachwert- und Vergleichsfaktoren sowie Indexreihen und Umrechnungskoeffizienten. Lernen Sie, die angebotenen Marktdaten zu vergleichen, zu hinterfragen und auf aktuelle Entwicklungen anzupassen.   ​  
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09.11. - 10.11.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

D07 | Spezielle Rechte und Belastungen (Wert- und Werteinfluss)
Werteinfluss von Lasten für die Marktwert- und Beleihungswertermittlung beurteilen! Bei einem Verkehrswertgutachten müssen alle Einflüsse in Bezug auf das Grundstück berücksichtigt werden. Wertbeeinflussende Rechte und Belastungen stellen nur einen Bruchteil bei einem Immobiliengutachten dar. Um die Belastung vollumfänglich würdigen zu können, erfordert die Bewertung eine umfassende Recherche. Die korrekte Betrachtung der Eintragung in Abteilung II des Grundbuchs ist sehr wichtig. Bereits geringe Fehler führen zu einem verfälschten Verkehrswert, dieser Einfluss kann erheblich sein.  ​  
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23.11. - 24.11.2021 ONLINE (Web-Seminar)
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

D09 | Management, Analyse und Bewertung von Immobilienportfolios
Das Basiswissen rund um die wesentlichen Elemente der Immobilienbewertung vermittelt Ihnen das Sprengnetter-Seminar „Grundlagen der marktkonformen Immobilienbewertung“. Hier lernen Sie das Know-how, das Sie befähigt, Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
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20.07. - 21.07.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

Tipp
D10 | Bewertung von Hotel- und Gastronomieimmobilien
Die Bewertung von Hotelimmobilien stellt Immobiliensachverständige vor Herausforderungen: Die Verfügbarkeit von Daten ist begrenzt und einzelne Transaktionen auf dem Hotelimmobilienmarkt sind nicht zwangsläufig auch vergleichbar. . Unsere Veranstaltung gibt Ihnen ferner einen Überblick über die aktuelle wirtschaftliche Gesamtsituation und die Trends der Zukunft in der Hotel- und Gaststättenbranche.
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25.06.2021 | Web-Seminar
Fortbildungsnachweis
6 Std. (MaBV)

489,00 €*