Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 1"

Web-Seminarreihe (Übersicht)
Online

Kompaktausbildung Teil 1

Sie buchen mit der Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 1" vier aufeinanderfolgende Web-Seminare, die zeitlich direkt aufeinanderfolgen. Um den Abschluss als "Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie)" zu erreichen benötigen Sie noch weitere Modulseminare. Hierzu finden Sie die nachfolgende Übersicht.

Ergänzend: nicht in der Buchung der Kompaktausbildung enthalten, für den Abschluss jedoch erforderlich:
Weiterführende Seminare (Kompaktausbildung Teil 2)

Ergänzend: nicht in der Buchung der Kompaktausbildung enthalten, für den Abschluss jedoch erforderlich:
Abschließende Seminare (Repetitorium und Prüfung)

Empfehlung:

Wir empfehlen: Lassen Sie sich vor der Online-Buchung kostenfrei, unverbindlich und kompetent von unserer Ausbildungs-Expertin Bettina Weidenbach beraten. Sie kennt die Anforderungen, Zulassungsvoraussetzungen, Bedingungen und Herausforderungen wie keine andere. Mehr Informationen zur Ausbildung, zur Beratung und einem kostenfreien Webinar finden Sie unter nachfolgendem Link:
https://realestate.sprengnetter.de/zeit-der-profis/ 

Beschreibung:

In Deutschland kann jeder, der über ein besonderes Fachwissen verfügt und die rechtlichen Rahmenbedingungen des Sachverständigenwesens kennt, der in der Lage ist, rechtssichere Gutachten zu erstellen und nicht vorbestraft ist, als Sachverständiger tätig werden. Dies gilt insbesondere auch für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Qualifizierte Immobilienbewertungen werden regelmäßig nachgefragt im Zuge von Hauskäufen und -verkäufen. Bewertungen sind regelmäßig notwendig zum Beispiel im Falle von Erbschaften und Schenkungen, bei Kreditinanspruchnahme im Rahmen der Kreditsicherung durch eine Immobilie, leider häufig auch bei Scheidungen. In diesen Fällen werden qualifizierte Bewertungen auf der Basis der amtlichen Wertermittlungsverordnungen und -richtlinien erforderlich.

In unserer kompakten Sachverständigenausbildung erlangen Sie neben der fachlichen Expertise in Sachen Bewertungsgrundlagen alle weiteren Kenntnisse, die für eine erfolgreiche und gesetzeskonforme Tätigkeit als Sachverständiger von immenser Bedeutung sind. Unsere Modulseminare versetzen Sie in die Lage, als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken einen vorgegebenen oder zu ermittelnden Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform so darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen auch für den Nichtfachmann nachvollziehbar und verständlich sind.

Praktische Beispiele veranschaulichen die Gutachtenerstellung und verdeutlichen, wie Ablauf und Umfang einer fachgerechten Gutachtenkalkulation einzuschätzen sind.

Inhalte der Kompaktausbildung (Auszug)

• Gutachtenerstellung
  (grundsätzliche Anforderungen an Gutachten nach Form, Inhalt und Aufbau)
• Anwendung der Wertermittlungsverfahren bezogen auf konkrete Bewertungsobjekte; gemeinsame Durchführung der Ertrags- und Sachwertermittlung für ein bebautes Grundstück
• Grundpflichten des Sachverständigen
• Behördliches Sachverständigenwesen
• Honorierung
• Haftung
• Interpretation des Verkehrswertbegriffs bei Geschäfts- und Gewerbegrundstücken
• Analyse der Standort-, Grundstücks- und Objekteigenschaften
• Zins- und Rentenrechnung
  (Kapitalisierung von Zeit-, Leib- und ewigen Renten; Verrentung von Kaufpreisen)
• Übersicht und Systematik aller wertbeeinflussenden Rechte und Belastungen
• Berücksichtigung von Rechten und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung
• Ableitung erforderlicher Gebrauchseigenschaften aus den Gebrauchsanforderungen an die Bausubstanz
• Einfluss von verschiedenen Randbedingungen auf die Ausführung von Baukonstruktionen
• marktrelevante Berücksichtigung baulicher Sonderfälle bei der Bewertung
• Grundlagen der Bauschadenskunde

Zielgruppe:

• Architekt, Bau- oder Vermessungsingenieur
• Betriebswirt, Grundstückswirtschaftler
• Immobilienmakler
• Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt
• Mitglied eines Gutachterausschusses
• Mitarbeiter eines Kreditinstituts, einer Finanzverwaltung etc.

Ihr Abschluss:
Sie streben eine freiberufliche Sachverständigentätigkeit für die in der Immobilienbewertung weit überwiegend geforderten Standardaufgabenstellungen an - dann ist der Abschluss "Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)" Ihr Abschluss!

Mit der Sprengnetter Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 1" schaffen Sie eine fundierte Grundlage in den Bereichen Verkehrswertgutachten, Gewerbeimmobilien, Immobilienbezogene Rechte und Einfluss bautechnischer Sachverhalte auf die Immobilien-Wertermittlung

Ihre Vorteile:
Als „Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)" können Sie im Anschluss die international anerkannte Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 anstreben.

Wir lassen Sie nach der Ausbildung nicht alleine. Mit unserem ganzheitlichen Portfolio von Software über Verlagsprodukte bis hin zu aktuellen Marktdaten wappnen wir Sie für alle Herausforderungen in der Immobilienbewertung.


Ihr Abschluss:
Nach der erfolgreich abgelegten Prüfung erhalten Sie

• die Erlaubnis den Titel „Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ zu führen,
• einen Stempel mit Ihrem Namen und Titel sowie
• das SPRENGNETTER-Qualitätslogo

für einen Gültigkeitszeitraum von fünf Jahren.


Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen."