Vorbereitung ZIS (S)

Sachverständige mit dem Abschluss „ZIS Sprengnetter Zert (S)“ sind für die am häufigsten vorkommenden Aufgabenstellungen in der Gutachtenpraxis qualifiziert. Nachfolgend finden Sie alle relevanten Weitertbildungsveranstaltungen die auf den Abschluss „ZIS Sprengnetter Zert (S)“ vorbereiten.

B01 | Erstellung von Verkehrswertgutachten

Ein Gutachten zu erstellen ist mehr als nur die sachgerechte Anwendung der Wertermittlungsverfahren. Zu der besonderen Sachkunde eines Sachverständigen gehört auch die Fähigkeit, einen Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen nachvollziehbar und plausibel sind.

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16.06. - 17.06.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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B02 | Bewertung von Gewerbeimmobilien (Einführung)

Gewerbeimmobilien sind vielfältig und komplex. Sie reichen vom einfachen Büro über Einzelhandelsimmobilien bis hin zu großen Industriewerken und Logistikanlagen. Auch in ihrer Struktur sind sie reichlich heterogen. Oftmals werden bei der Bewertung gerade von gewerblichen Objekten Standardansätze gewählt, die nicht ausreichend auf die Individualität der Immobilie Bezug nehmen. Hierdurch kann es bei der Wertermittlung zu groben Fehleinschätzungen sowohl nach oben wie unten kommen. In unserer Veranstaltung werden die speziellen Aspekte verschiedener Immobilienarten (Büro-, Einzelhandel- und Lagerobjekte) beleuchtet, um so Besonderheiten des jeweiligen Immobilientyps kennen zu lernen.

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20.06. - 21.06.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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B03 | Bewertung grundstücksbezogener Rechte und Belastungen, Zins- und Rentenrechnung

Bei der Wertermittlung sind Rechte und Belastungen von hoher Bedeutung. Diese können auch einzelfallbezogen wertmindernd oder sogar werterhöhend sein. Sie beinhalten also eine Vielzahl unterschiedlicher, objektspezifischer und rechtlicher Grundstücksmerkmale, die gesondert zu berücksichtigen sind. In aller Regel gehen von diesen Rechten und Belastungen verkehrswertbeeinflussende Wirkungen aus, die sachgerecht in den Verkehrswert einfließen müssen. In unserer Veranstaltung Sie einen Überblick über die grundstücksbezogenen Rechte und Belastungen an Grundstücken.

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18.06. - 19.06.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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B04 | Bewertung bautechnischer Sachverhalte (Immobilienwertermittlung)

Durch die Erläuterung von Anforderungen an Gebäude und der Darstellung der Möglichkeiten deren Erfüllung bei verschiedenen konstruktiven Gebäudelösungen werden Ihnen Hinweise zur Einschätzung der Nachhaltigkeit von Erträgen gegeben. Anhand von Beispielen wird Ihnen vermittelt, wie Abweichungen des zum Ortstermin vorgefundenen oder zum Wertermittlungsstichtag anzusetzenden Gebäudezustandes vom "Normzustand" sachgerecht bei der Bewertung berücksichtigt werden können.

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22.06. - 23.06.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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B05 | Honorierung und Haftung im Sachverständigenwesen

Als Sachverständiger tritt man regelmäßig mit Anwälten, Gerichten und Richtern in Kontakt. Ein rechtssicherer Umgang mit Themen, wie Befangenheit, Urheberrecht, Eigenwerbung oder der eigenen Vergütung ist daher elementar. Die große Frage, die viele Sachverständige bis zum unangenehmen Erwachen unterschätzen, ist: Wann und in welchem Umfang bin ich eigentlich während meiner Sachverständigentätigkeit haftbar? Unsere Veranstaltung zeigt auf, was Sie als Sachverständiger zum Thema Haftung und Vergütung wissen sollten. Die perfekte Kompaktveranstaltung für Gutachter und (angehende) Sachverständige.

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05.07. - 06.07.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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B07 | Beleihungswertermittlung (Einführung)

Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen sind im Rahmen Ihrer Immobilienfinanzierung auf eine Beleihungswertermittlung durch einen unabhängigen Sachverständigen angewiesen. Die Beleihungswertermittlungsverordnung regelt die Grundlagen der Ermittlung und die Festlegung des für die Deckungsrechnung maßgeblichen Beleihungswertes. Ausgehend von den rechtlichen Grundlagen des Realkredits und bankenspezifischer Anforderungen liegt der Schwerpunkt der Veranstaltung auf der Erörterung bewertungsmethodischer Grundlagen sowie Ausführungen zu wichtigen wertbestimmenden Faktoren und der Vorstellung praktischer Beispielfälle.

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06.09. - 07.09.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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C05 | Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen

Nicht zuletzt bei nicht standardisierten Verfahren der Immobilienbewertung sind zudem betriebswirtschaftliche Grundkenntnisse unabdingbar. Diesbezügliche Kompetenzen und in der Folge auch die ökonomische Argumentationsfähigkeit erhalten Sie im Web-Seminar.

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22.06. - 23.06.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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C08 | Gutachten-Werkstatt: Zulassungsgutachten | Vertiefung

In dieser Veranstaltung erfahren Sie, ob Ihre Gutachten den Anforderungen der Zertifizierungsstelle standhalten können. Sie erhalten wertvolle Hilfestellungen zur Verbesserung Ihrer Gutachten, dazu werden auch häufige Fehler beispielhaft behandelt. Das Seminar ist durchaus auch für Sachverständige geeignet, die ihre Praxisgutachten verbessern wollen.

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01.09.-02.09.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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D04 | Wertermittlung bei Enteignung und Entschädigung

Die Enteignung ist ein Eingriff in privates Eigentum zur Verwirklichung gemeinwohldienlicher Bauvorhaben. Im Falle einer solchen Enteignung ist eine Entschädigung zu entrichten. Dabei gilt es, bestimmte Regelungen des Enteignungsrechts einzuhalten. Auch Planungs- und Bergschäden kommen in der Praxis häufiger vor als es so manchem Sachverständigen bewusst ist. Nicht selten werden Sie bei der Wertermittlung einfach übersehen.

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10.08. - 11.08.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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Repetitorium: Zertifizierung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Zert (S)

Prüfungsvorbereitung für die Sprengnetter Zertifizierungsprüfungen Sprengnetter Zert (S) und Sprengnetter Zert (WG)

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11.08.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

389,00 €*

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WW28 | Instandhaltungsstau: So kalkulieren Sie richtig!

In Wertgutachten sind regelmäßig die erforderlichen Maßnahmen zur Beseitigung von Instandhaltungsstau, Baumängel und Bauschäden zu erfassen und die Kosten in markgerechter Form zu schätzen. Oft müssen Instandhaltungsstau, Baumängel und Bauschäden erkannt, analysiert und berücksichtigt werden. Wie wirken sich diese Eigenschaften auf die Verkaufschancen aus, welchen Investitionsbedarf lösen diese in Euro und Cent aus? Wie beeinflussen „weiche Faktoren“ zusätzlich den Preis?In unserer Veranstaltung erhalten Sie das praktische Know-how für Ihr Tagesgeschäft, um bei der Beurteilung vieler Bewertungs- und Mängelsachverhalte besser zurechtzukommen. Nur mit einer klaren Argumentation und fundiertem Fachwissen wird es Ihnen gelingen, den Kunden von Ihrer Kompetenz zu überzeugen

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

437,00 €*

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Tipp

WW60 | Die neue ImmoWertV 2021 | Alle relevanten Änderungen für die Sachverständigenpraxis

Das deutsche Wertermittlungsrecht wird erneuert und soll zum 01.01.2022 in Kraft treten. In unserer Veranstaltung werden alle relevanten Änderungen durch die ImmoWertV-Novelle und die möglichen Auswirkungen auf die Sachverständigen-Praxis inkl. Lösungsvorschläge besprochen.

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16.08.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

437,00 €*

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Tipp

WW60 | Die neue ImmoWertV 2021 | Was muss der Gutachterausschuss beachten?

Das deutsche Wertermittlungsrecht wird erneuert und soll zum 01.01.2022 in Kraft treten. In unserer Veranstaltung werden alle Änderungen durch die ImmoWertV-Novelle aufgezeigt mit dem Fokus auf den verbindlicheren Regelungen bei Ableitung der Daten sowie deren Umsetzung in der Praxis.

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17.09.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

437,00 €*

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WW62 | Rentierlichkeits- und Liquidationsanalyse in der Immobilienbewertung

Trotz Einführung der ImmoWertV und der EW-RL sowie der Streichung des § 20 WertV wird in der Praxis noch häufig die WertV angewendet. Die alten Regelungen sind für genaue Bewertungen allerdings nicht mehr nutzbar. Eine exakte Beurteilung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit baulicher Anlagen (§ 20 WertV) ist nur über die ImmowertV zu erreichen. Auch wird die nach ImmoWertV geforderte Berücksichtigung von Nutzungsperspektiven im Rahmen der Verkehrswertermittlung (§ 2 ImmoWertV) oftmals nicht beachtet. Dies führt oftmals zu deutlichen Fehlbeurteilungen bzw. Fehlbewertungen.

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12.10.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

437,00 €*

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WW65 | Grundlagen des Erbbaurechts

Ein eigenes Haus ist für viele Menschen ein Traum und wird es leider trotz niedriger Zinsen auch bleiben. Der Grund: Der Preis ist zu hoch und eine Finanzierung kann auf Dauer nicht sichergestellt werden. Als Silberstreif am Horizont kann sich hier das Erbbaurecht erweisen. Das Grundstück für die eigene Immobilie wird in diesem Fall nicht gekauft, sondern langfristig gepachtet. Gerade für junge Familien lässt diese Option den Wunsch nach einem Eigenheim deutlich realistischer werden.

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14.09.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

437,00 €*

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WW67 | Grundlagen Forderungsmanagement

Risiken erkennen, Außenstände vermeiden und Liquidität sichernUnverträgliche Zahlungsmoral, gnadenlose Überschreitung von Zahlungszielen und Forderungsausfälle führen zu massiven Liquiditätsbelastungen. Grund genug, ein leistungsfähiges Forderungsmanagement im eigenen Unternehmen zu verankern.

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20.07.-21.07.2021 | Web-Seminar

Fortbildungsnachweis

12 Std. (MaBV)

613,00 €*

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WW93 | Haftung des Gutachters und Sachverständigen | Beispiele und Praxisfälle

Die Situationen, in denen Sie mit Ihrer Expertise verantwortlich sind, sind zahlreich und oft nicht klar erkennbar. Prof. Jürgen Ulrich zeigt Ihnen anhand von Beispielen aus seiner Laufbahn als Vorsitzender Richter am Landgericht alles, was Sie als Sachverständiger zum Thema Haftung und Vergütung wissen sollten.

Fortbildungsnachweis

6 Std. (MaBV)

489,00 €*

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