Bewertung von Pflegeimmobilien (VIDEO-Kurs)
Pflegeimmobilien haben sich in den vergangenen Jahren endgültig von einem Nischenprodukt zu einer eigenständigen Asset-Klasse mit anhaltender Wachstumsperspektive entwickelt. Das Segment profitiert vom demografischen Trend der Gesellschaft und einer damit einhergehenden steigenden Nachfrage. Im Zuge dieser Entwicklung haben sich bereits seit geraumer Zeit nationale, aber auch internationale Investoren auf das Segment der Pflegeimmobilien spezialisiert. Aufgrund der Besonderheit als "Betreiberimmobilie" führt die Bewertung von Pflegeimmobilien als "klassische" Wohnimmobilien regelmäßig nicht zu sachgerechten Marktwerten.
Die Ausführungen unseres Experten Prof. Dr. Florian Hackelberg, MRICS geben neben einer Abgrenzung der Asset-Klasse Pflegeimmobilie und der Entwicklung des Marktsegments methodische Handlungsempfehlungen sowie Marktvergleichswerte für anzusetzende Bewertungsparameter.
- Begriffsabgrenzungen
- Arten von Seniorenimmobilien
- Demografische Entwicklung
- (Investment-) Markt für Pflegeimmobilien
- Bewertung von Pflegeheimen
- Verfahren und Methodik
Ziel dieses Video-Kurses ist es Ihre Fachkenntnisse unter der Prämisse eines hohen Qualitätsstandards zu erweitern und zu aktualisieren. Neben praxisgerechten Bewertungsbeispielen erhalten Sie die Vermittlung der wesentlichen Kennzahlen für eine Markt- und BelWertV-konforme Bewertung.
Bildungsgang
- 2002: Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen an der FH Oldenburg / CIT Changchun (VRC)
- 2004: MSc Project Management an der Northumbria Univ. Newcastle / TFH Berlin
- 2010: Doktor der Ingenieurwissenschaften an der Technischen Universität Berlin
- 2015: MSt International Relations an der University of Cambridge
Beruflicher Werdegang
- 2010-2015: Associate Director, Advisory Valuation & Strategy bei PricewaterhouseCoopers in Shanghai
- 2004-2016: Senior Manager, Advisory Real Estate bei PricewaterhouseCoopers in Berlin
- Seit 2016: Professor für Immobilienwirtschaft- und management an der HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst in Holzminden und Gastprofessor an der deutschen Hochschule in Hefei (China)
- Mitglied des Gutachterausschusses Höxter
- Teil A: Punkt 2.4 Die Wertermittlung bzw.
- Teil B: Punkt 2.3 Wohnungseigentumsgesetz
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