Ausbildung zum DEKRA Sachverständigen Immobilienbewertung D1 und Sprengnetter Immobilienbewerter

Ein Kurs - zwei Abschlüsse:

In insgesamt acht Schulungstagen zu zwei relevanten Abschlüssen in der Immobilienwirtschaft:

- DEKRA Sachverständiger Immobilienbewertung D1
   (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)

- Geprüfter Immobilienbewerter
   (SPRENGNETTER Akademie)

Kostenfreie Beratung unter Telefon  (02641) 827 -3001

Immobilienbewertungen sind für viele Bereiche unseres Wirtschafts- und Rechtslebens sehr bedeutsam. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beispielsweise bei Enteignungen für städtebauliche Zwecke, beim Kauf oder Verkauf von Objekten, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen von Finanzierungen.

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Neben der Lage  orientiert sich der Wert einer Immobilie oder eines Grundstückes an vielen Parametern: Größe, Beschaffenheit, Zustand, Baujahr oder Ausstattung sind nur einige davon. Nach erfolgreichem Absolvieren der Ausbildung sind Sie in der Lage, Gutachten für Ein- und Zweifamilienhäuser ohne Rechte und Belastungen anzufertigen.

Modul- und Terminübersicht

Grundlagen der Immobilienwertermittlung Teil I	Grundlagen der Immobilienwertermittlung Teil II	Grundlagen des Sachverständigenwesens	Prüfungsvorbereitung (Wiederholung & Übungen)	Grundlagen der Gutachtenerstellung
04. bis 05.06.2024 (Online)	26. bis 27.06.2024 (Online)	09. bis 10.07.2024 (Online)	15.08.2024 (Online)	03.09.2024 (Online)
Jeweils 09:00 bis 16:00 Uhr	Jeweils 09:00 bis 16:00 Uhr	Jeweils 09:00 bis 16:00 Uhr	Von 09:00 bis 16:00 Uhr	Von 09:00 bis 16:00 Uhr
Web-Seminar via ZOOM	Web-Seminar via ZOOM	Web-Seminar via ZOOM	Web-Seminar via ZOOM	Web-Seminar via ZOOM
Detailinfos und Einzelbuchung	Detailinfos und Einzelbuchung	Detailinfos und Einzelbuchung	Detailinfos und Einzelbuchung	Detailinfos und Einzelbuchung

Ziele und Nutzen

In acht Schulungstagen werden Sie zum Sachverständigen der Immobilienbewertung ausgebildet. Nach erfolgreicher Teilnahme können Sie ihr erworbenes Wissen unmittelbar anwenden. Sie erhalten das erforderliche Bewertungs-Know-how über die unterschiedlichen normierten Wertermittlungsverfahren bis hin zu einer qualifizierten Gutachtenerstellung unter Einbindung der neuen ImmoWertV von 2021.

• Nach bestandener Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten Sie ein DEKRA-Zertifikat. Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt Sie auch zum Führen des DEKRA-Siegels.
• Nach bestandener Prüfung durch die Sprengnetter Akademie erhalten Sie ein Sprengnetter-Zertifikat. Das Bestehen der Sprengnetter-Prüfung berechtigt Sie auch zum Führen des Sprengnetter-Siegels sowie zur Nutzung des Sprengnetter Bewerter-Stempels.

Methodik und Ablauf

Die Ausbildung zum Sachverständigen Immobilienbewertung DEKRA D1 besteht aus acht Schulungstagen (in Präsenz oder als Web-Seminar), verteilt über vier bzw. fünf in sich abgeschlossene Module, an denen die Teilnehmenden von ausgewiesenen Experten umfassend in allen relevanten Themenbereichen unterwiesen und praxisnah trainiert werden.

Daneben besteht die Sachverständigen-Ausbildung aus digitalen und tutoriell begleiteten Selbstlern-Inhalten, die als Vorkurse vor den Schulungstagen über den Sprengnetter Online Campus (E-Learning-Plattform) zur Verfügung gestellt werden. Ca. 3-4 Wochen vor dem ersten Schulungstag werden Ihnen die Selbstlern-Inhalte in Form von Videoinhalten, Übungsaufgaben und Web-Trainings freigeschaltet. Sie erhalten eine Anleitung, welche Inhalte und Aufgaben Sie im Vorfeld des ersten bzw. nächsten Schulungstages unbedingt absolviert haben sollten, da einige Inhalte der unmittelbaren Vorbereitung der Schulungstage dienen.

Prüfung(en)

Vor dem Modul "Grundlagen der Gutachtenerstellung" können die Teilnehmenden an verschiedenen schriftlichen Prüfungen teilnehmen:

• Die erste Prüfung ist eine Prüfung der Sprengnetter Akademie zum geprüften Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie). Diese Prüfung besteht aus zwei Teilen. Der erste Teil ist eine schriftliche Multiple-Choice-Prüfung, der zweite Teil ist die Erstellung einer Aufgabe zur Marktwertermittlung/eines Prüfungsgutachtens in Heimarbeit, die/das innerhalb von 8 Wochen bei der Sprengnetter Akademie eingereicht wird. 

• Die zweite Prüfung ist eine DEKRA-Prüfung zum Sachverständigen D1 (Ein- und Zweifamilienhäuser). Diese Prüfung besteht ebenfalls aus zwei Teilen. Der erste Teil ist eine schriftliche Multiple-Choice-Prüfung, der zweite Teil ist die Erstellung eines Prüfungsgutachtens in Heimarbeit. Dabei erstellen die Teilnehmer ein Wertermittlungsgutachten und reichen es innerhalb von 8 Wochen bei der DEKRA Certification GmbH ein. Grundsätzlich kann das DEKRA-Gutachten auch bei der Sprengnetter Akademie als 2. Prüfungsteil eingereicht werden, jedoch nicht umgekehrt. Das D1-Zertifikat wird von der DEKRA nur erteilt, wenn die Prüfung der Sprengnetter Akademie zum geprüften Immobilienbewerter als bestanden gilt.

Ausbildungskosten

Die Kosten für die Ausbildung zum Sachverständigen Immobilienbewertung  DEKRA D1 bzw. zum Geprüften Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) betragen im Falle der Präsenz -und Online-Ausbildung EUR 3.747,- zzgl. MwSt. bzw. im Falle der Online-Ausbildung EUR 3.495,- zzgl. MwSt.

In den Teilnahme-Gebühren sind insgesamt

• 56 Schulungsstunden mit aktiver Referentenbegleitung,
• 33 Tutoriell begleitete Onlinestunden mit Zugriff auf Muster, Vorlagen, Checklisten usw.; umfangreichen Folienpräsentationen, Lehr- und Lernskripten, Übungsaufgaben sowie Video-Kursen und E-Learning-Einheiten,
• 2 Stunden Sprengnetter Value-Einführungs-Tutorial,
• 3 Monate Zugriff auf Sprengnetter Books (Online-Bibliothek mit 1x1 der Immobilienbewertung, Marktdaten und Praxishilfen usw.),
• bei Präsenzveranstaltungen Getränke (Kaffee, Tee, Softdrinks und Wasser), Verschiedene Snacks in den Pausen sowie Mittagessen als 3-Gang Menü oder Buffet,

enthalten.

Wichtiger Hinweis: 
Die Prüfungsgebühren sind nicht in den Ausbildungsgebühren/Ausbildungskosten enthalten. Die Prüfung(en) müssen separat gebucht und bezahlt werden. (Die DEKRA Certification GmbH stellt die Gebühren gesondert in Rechnung, die Sprengnetter Prüfung kann direkt online bezahlt werden.)

• Die Prüfungsgebühr für die DEKRA Sachverständigen D1 Prüfung (SVID1) beträgt EUR 595,- zzgl. MwSt. (nur mit gültigem DEKRA Zertifikat IB oder bestandener Sprengnetter Prüfung zum geprüften Immobilienbewerter).
• Die Prüfungsgebühr für die Sprengnetter Prüfung zum geprüften Immobilienbewerter (GIB) beträgt EUR 425,- zzgl. MwSt.

Prüfung Sachverständiger DEKRA D1 (Ein- und Zweifamilienhäuser)	Prüfung Immobilienbewerter GIB (Sprengnetter Akademie)
22.08.2024 (12:30 - 15:00 Uhr) Online	22.08.2024 (09:30 - 11:30 Uhr) Online
Weitere Infos und Registrierung	Weitere Infos und Buchung

Zertifikate und Stempel

Alle durch die Sprengnetter - Akademie ausgebildeten und durch die Sprengnetter Akademie oder DEKRA geprüften Immobilienbewerter oder Sachverständigen, sind nach der erfolgreich abgelegten Immobilienbewerter bzw. DEKRA Sachverständigen-Prüfung berechtigt, den Immobilienbewerter-Stempel oder den DEKRA-Sachverständigen Stempel der Sprengnetter Akademie zu führen. Der Stempel steht in direkter Verbindung mit dem Sprengnetter Siegel "Gesicherter ImmoWert", welches nach erfolgreich abgelegter Prüfung durch den Absolventen geführt und für Werbezwecke genutzt werden darf.

Voraussetzungen

Für die Teilnahme an der Ausbildung:
keine (Immobilienwirtschaftlicher Hintergrund erwünscht)

Für die Teilnahme an der DEKRA-Prüfung zum Sachverständigen Immobilienbewertung D1:

• Abgeschlossenes Studium an einer Technischen oder Wirtschaftlichen Universität / Fachhochschule (Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftswissenschaft, u. a.) und mindestens eine 3-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre

oder

• Fachmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mindestens eine 5-jährige Tätigkeit innerhalb der letzten 6 Jahre / Bankkaufmann und mindestens eine 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 6 Jahre

oder

• Handwerksmeister, Techniker aus dem Bau- oder Baunebengewerbe und Immobilienmakler und mindestens eine 5-jährige immobilienbezogene Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre und gesonderte Eignungsprüfung

oder

• Selbständigkeit als Immobilienmakler oder im Bau- bzw. Baunebengewerbe und mindestens eine 8-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 10 Jahre und gesonderte Eignungsprüfung.

Berufspraxis bedeutet in der Regel, dass stets eine Beschäftigung in einem Arbeitsverhältnis mit mindestens 35 Stunden pro Woche oder eine freiberufliche Tätigkeit in entsprechendem Umfang vorliegen muss.

Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

Wir prüfen gerne kostenlos und individuell, ob Sie die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung erfüllen. (02641 / 827 - 3001) oder per E-Mail immobilienwirtschaft@sprengnetter.com

Mit dieser Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die Sprengnetter Real Estate Services GmbH personenbezogene Daten für die Ausbildungs- und Prüfungsdurchführung erheben und an die DEKRA Certification GmbH zu Prüfungszwecken weiterleiten darf sowie Prüfungsergebnisse zu Evaluationszwecken abfragen kann. Die aktuellen Datenschutzbestimmungen finden Sie unter https://shop.sprengnetter.de/Datenschutzerklaerung/

Für die Teilnahme an der Sprengnetter-Prüfung zum Immobilienbewerter GIB:

• Abgeschlossenes Studium an einer Technischen oder Wirtschaftlichen Universität / Fachhochschule (Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftswissenschaft, u. a.), Teilnahme an der Ausbildung und mindestens eine einjährige praktische Tätigkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft (innerhalb der letzten 5 Jahre)

oder

• Fachmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Teilnahme an der Ausbildung und mindestens eine Einjährige praktische Tätigkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft (innerhalb der letzten 5 Jahre) / Bankkaufmann, Teilnahme an der Ausbildung und mindestens eine einjährige praktische Tätigkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft (innerhalb der letzten 5 Jahre)

oder

• Handwerksmeister, Techniker aus dem Bau- oder Baunebengewerbe, Immobilienmakler, Teilnahme an der Ausbildung und mindestens eine einjährige praktische Tätigkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft (innerhalb der letzten 5 Jahre)

oder

• Selbständigkeit als Immobilienmakler oder im Bau- bzw. Baunebengewerbe, Teilnahme an der Ausbildung und mindestens eine einjährige praktische Tätigkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft (innerhalb der letzten 5 Jahre).

Berufspraxis bedeutet in der Regel, dass stets eine Beschäftigung in einem Arbeitsverhältnis mit mindestens 35 Stunden pro Woche oder eine freiberufliche Tätigkeit in entsprechendem Umfang vorliegen muss.

Die Sprengnetter Akademie bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Immobilienbewerter-Tätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen. Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der Sprengnetter Akademie.

Optionales Zusatzangebot:  Mathematik für Wertermittler (Video-Kurs)

  

Referenten (Auszug)

Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Ausbildung erhalten Sie insgesamt einen Nachweis von 89 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltungen entsprechen i.d.R. Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Ausbildungsmodule sind damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Diese Ausbildung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 89 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Module aussagekräftige Teilnahmebescheinigungen zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zu den Trainings vor Beginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Tagungsgetränke, Mittagessen und Imbiss sind im Falle von Präsenztrainings im Preis der Ausbildung enthalten. Etwaige Übernachtungs- oder Reisekosten trägt der Teilnehmende selbst.  Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.